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Vente maison 200 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Buchelay (78200)

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2 105 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Noémie GONCALVES - iad

33 avis

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Description

iad France - Noémie Goncalves vous propose: À vendre : Maison en pierre avec fort potentiel au cOEur du centre ancien de Buchelay
Située au cOEur du village, cette bâtisse en pierre pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface totale d’environ 125 m², elle est composée d’une maison principale de 65 m², d’un espace bureau de 30 m² et d’un atelier de 30 m².
Description de la maison principale (65 m²) :
•Rez-de-chaussée : Entrée, salle d’eau avec toilettes.
•Étage : Un palier dessert une chambre, un cabinet de toilettes, une salle de bain et une pièce de vie avec cuisine ouverte.
Description de l’espace bureau (30 m²) :
•Entrée avec cabinet de toilettes, pièce de rangement avec lavabo et séjour.
Description de l’atelier (30 m²) :
•Un grand espace indépendant avec cave et cabinet de toilettes, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier d’artiste, espace de travail…
Les atouts :
✅ Plusieurs configurations possibles :
•Habiter la maison principale et louer l’espace bureau et/ou l’atelier.
•Réunir les espaces pour créer une maison familiale d’environ 95 m² et un atelier.
✅ Emplacement stratégique : à 5 minutes de l’autoroute A13 et des commerces.
✅ Beaucoup de potentiel, idéal pour un projet personnel ou un investissement locatif.
Des travaux sont à prévoir, mais cette bâtisse en pierre n’attend que vous pour retrouver tout son cachet !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus