Vente maison 745 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

* sous offre * LE CROS, à quelques mètres des plages, au calme absolu, charmante maison de 100 m² dans un environnement résidentiel et privilégié.
La villa est composée d'une cuisine conviviale, d'un beau séjour et d'une véranda exposés plein sud et donnant sur une grande terrasse couverte et le jardin.
A l'étage, vous disposez de 2 chambres lumineuses, une salle de douche récente, des toilettes indépendantes et d'un dressing. Depuis le rez-de-jardin, par une entrée indépendante, un bureau/chambre complémentaire avec sa salle de douche et ses toilettes vous permettra de recevoir vos amis ou des locataires saisonniers. Le jardin est plat et clos et offre la possibilité de stationner 2 véhicules. La maison est en parfait état et possède des prestations soignées, double vitrage, climatisation, volets électriques... EXCLUSIVITE SAINT PIERRE IMMOBILIER

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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SAINT PIERRE IMMOBILIER

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