Vente maison 130 200 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cambrai (59400)

MAISON CAMBRAI / BAISSE DE PRIX
Belle maison située à CAMBRAI, à 2 min à pieds de Saint Luc et du centre ville comprenant :
entrée, double séjour avec cheminée tubée, grande cuisine avec coin repas ouverte sur la terrasse, arrière cuisine et buanderie avec WC.
A l'étage : grande salle de douche avec WC et 2 chambres spacieuses.
Au second étage : une chambre, future salle d'eau et un grenier.
Le jardin exposé plein sud comprend une terrasse, un coin pelouse et potager.
Maison pleine de charme avec beau parquet d'origine, vitraux dans la cuisine, portes et escalier d'époque. Chauffage au gaz, PVC double vitrage sur la majorité de la maison.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2105

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Prix de vente : 130 200 €	Prix au m² : 1 371 € / m²
Taxe foncière : 753 €

Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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ORPI CAMBRAI LFP

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