Vente maison 79 900 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cambrai (59400)

Baisse de prix !!
Venez découvrir une maison semi individuelle située à quelques mètres de l'entrée de cambrai :
Commune de Raillencourt sainte-olle.
Vous y trouverez :
RDC : une longue entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une véranda, un WC individuel et une cave.
1er étage : Un palier desservant 2 chambres et une pièce dressing.
Extérieur : Une Dépendance de 25 m2 avec pièce chaufferie, une terrasse et un jardin bien exposé.
Les ++ : Secteur proche des commodités, limitrophe cambrai, maison semi-individuelle, construction brique, stationnement sur le devant.
Pour en savoir plus, contactez-moi directement :
Jimmy De Sousa : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 585
Honoraires inclus de 6.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
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Prix de vente : 79 900 €

Prix au m² : 841 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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FOX HABITAT CAMBRAI

Siren : 841528763

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