Vente maison 127 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

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1 337 €/m²
Exclusivité

SANDRINE LAUTAR - BSK Immobilier

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Description

INVESTISSEURS !!!! oui ce bien est pour vous ! fort potentiel, bel emplacement (proche de la cité sans les contraintes touristiques).
Possibilité de créer 2 logements ou 3 si on est ambitieux, un projet de chambre d'hôtes pourrait convenir également.
Maison 4 faces, R + 2, réel 150 m² habitable et double vitrage récent.
Ce bien est rare et son prix est juste en dessous du prix du marche. URGENT .....
N'hésitez pas ....Venez vous projeter à Carcassonne .....
Cette annonce référence 262131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045.
Prix du bien : 127 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 262131 - Réf Superimmo : ANVXXAH80

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 1 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

95 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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