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Vente maison 495 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Carnoux-en-Provence (13470)
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Carnoux-en-Provence (13470)
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- 5 211 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Mardirossian Thierry - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied, plein sud, vous séduira par son potentiel. Implantée sur un terrain plat, elle est idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Descriptif :
La porte d’entrée ouverte, vous êtes dans le hall et vous trouvez sur la gauche une cuisine indépendante semi-équipée et à droite le salon/salle manger baigné par les rayons du soleil. Vous empruntez le dégagement qui distribue 4 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant et une salle d’eau.
Le jardin verdoyant et arboré de fruitiers et autres essences, est entièrement plat et clôturé. Il est piscinable.
La maison a été construite en 1974, de construction préfabriquée (antisismique), toutes les menuiseries extérieures sont en double vitrage.
Un rafraîchissement est nécessaire pour remettre cette maison au goût du jour et exploiter son large potentiel afin de profiter pleinement de son charme.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon dans un cadre agréable, au calme dans une commune recherchée. Ce bien vous est présenté par Thierry Mardirossian, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 18/11/2024 -
Réf. agence : 81296DHI1423 - Réf Superimmo : ANVXX79H3
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 5 211 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf
| 95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 838 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 3 parkings | Année de construction : 1974 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2024.
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