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Vente maison 139 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
Carvin (62220)
95 m²
5 pièces
5 p
Carvin (62220)
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- 1 463 €/m²
David VANHOOREBEKE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David VANHOOREBEKE (06 09 71 04 25) vous propose : A 3 mn du centre ville, je vous propose cette maison à rénover. L'entrée se fait sur un espace scindé en deux, bureau et salon. Les deux pièces sont séparées d'une simple petite cloison qu'il conviendrait d'enlever pour offrir une 1ère pièce de vie de 26 m2. L'espace distribue une salle à manger ouverte sur une cuisine actualisée et équipée, de 21 m2 supplémentaires. Cette pièce est rendue lumineuse via l'existence d'une baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse en composite précédant une pelouse, un chalet en bois et un atelier d'une 15aine de m2. Une piscine autoportée y figure et restera après la vente. Au rez de chaussée existent une salle d'eau (douche italienne et double vasques) neuve de 2023, ainsi que des wc séparés. Un escalier en bois nous amène sur un palier/bureau de 6 m2 lequel dessert 3 espaces nuit. de 8, 11 et 14 m2. Celle de 11 m2 est munie d'une pièce dressing de 5 m2. La maison est parfaite d'une cave. ++ DV PVC baie vitrée électrique - Pompe à chaleur de 2023 - Tout à l'égoût
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VANHOOREBEKE EI (ID 28876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/12/2024 -
maj le 09/12/2024 -
Réf. agence : 1651200 - Réf Superimmo : ANVXXFQOT
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 1 463 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 95 m² - 5 pièces - ter. 274 m² | Année de construction : 1914 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2024.
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