Laura GALVEN - iad

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Description

iad France - Laura Galven (06 98 35 68 24) vous propose : CAUDAN, Coup de cOEur assuré pour cette maison de 2023 ! Elle ouvre ses portes sur une entrée donnant sur l'espace salon, salle à manger et sa lumineuse cuisine. Le tout accès sur le jardin.
Un poêle à bois vient rendre l'atmosphère chaleureuse.
Une chambre et une salle d'eau en rez-de chaussée terminent la visite de ce niveau.
A l'étage, découvrez 3 chambres de superficie similaires et une salle de bains avec wc.
Garage attenant à la cuisine.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et finaliser le jardin au gré de vos envies.
Maison répondant aux normes énergétiques récentes, classe énergétique A. Elle vous sera très économique !
Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Galven EI (ID 35852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1555718 - Réf Superimmo : ANVXW40TX
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 3 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 364 m²Année de construction : 2023
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2023.

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