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Vente maison 92 500 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Caudry (59540)

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  • 974 €/m²
  • Exclusivité
Joffrey DESJARDINS - Capifrance

Joffrey DESJARDINS - Capifrance

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Description

Nouvelle exclusivité à Caudry, maison semi-individuelle de 95m2 avec 3 chambres
Découvrez cette maison semi-individuelle, idéalement située dans un quartier calme à seulement quelques pas du centre-ville.
Cette charmante maison offre trois chambres (dont 1 en enfilade) et est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Avec sa cour privée, elle est parfaite pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs.
Les volumes généreux de chaque pièce en font un lieu de vie idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de tranquillité et d’espace.
Des travaux ont été effectué ces dernières années : toiture neuve, électricité, chauffe-eau instantanée.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Des combles spacieux vous permettent également d'augmenter la surface de la maison si vous avez de chambre ou d'espace supplémentaire.
La maison dispose également d'un garage, situé à environ 50m de la maison. Pratique pour stationner son véhicule ou pour du stockage à quelques pas du centre-ville.
Située dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette maison est une véritable opportunité à Caudry, idéale pour ceux qui recherchent à la fois la sérénité et la proximité des services.
Ne tardez pas à venir la découvrir, elle n'attend plus que vous ! Contact par téléphone.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876702)

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 340931710920 - Réf Superimmo : ANVXX6AGN
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Caractérisques
Prix de vente : 92 500 €Prix au m² : 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 208 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 310 € / an
Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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