Vente maison 65 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ceilhes-et-Rocozels (34260)

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684 €/m²

Laetitia CAYLA - iad

31 avis

06 62 90 60 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Laetitia Cayla (06 62 90 60 67) vous propose : Sur la commune de Ceilhes et Rocozels, proche des lacs et au calme,
venez découvrir cette jolie maison de village de 95 m2 environ.
A l'entrée, vous trouverez un WC, une cuisine séparée de 16m2 environ, une salle à manger de 16m2 environ, un salon de 9 m2 environ pouvant être aménagé en chambre.
De beaux escaliers en bois, vous conduiront à une salle d'eau, 3 grandes chambres, 12 m2 environ,16m2 environ et 14m2 environ dont une disposant d'un coin lavabo et bidet pouvant être modifiée en suite parentale.
De l'intérieur de la maison, des escaliers vous mèneront au garage et à la chaufferie.
A l'extérieur, vous aurez accès au garage et vous pourrez stationne devant la maison.
La maison dispose d'un chauffage au fioul, la toiture est en très bon état ainsi que l'isolation des combles qui a été refaite en 2020. Une isolation de par le garage a été faite également.
Survitrage sur les fenêtres.
Prévoir travaux d'électricité.
Pour plus de renseignements, contactez moi !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Cayla EI (ID 56281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1466718 - Réf Superimmo : ANVXUV0N6

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Caractérisques

Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 6 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Historique des prix

31 mai 2024

Baisse de 18,8%

65 000 €

14 février 2024

80 000 €

Localisation

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LAETITIA CAYLA - IAD

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