06 64 54 57 37 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Mathias Hahn vous propose: Située à Cénac, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Nichée au calme dans un environnement boisé et verdoyant, venez vivre en harmonie avec la nature dans cette maison de 95 m2, avec son jardin spacieux qui invite à la détente, parfait pour se ressourcer.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable de 95 m²
•3 chambres
•Séjour traversant lumineux avec accès direct au jardin
•Cuisine séparée
•Salle de bain, salle d’eau et WC séparés
•Garage attenant
•Terrain d’environ 851 m2
Les atouts de ce bien :
•Calme : Un cadre de vie agréable, alliant nature, tranquillité.
•Cadre naturel : Proche zone naturel préservée
•Accessibilité : Commerces, Transports, Bordeaux
Cette maison, offre un bon potentiel pour créer un espace de vie qui vous ressemble.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Hahn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 841095490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - maj le 14/06/2025 - Réf. agence : 1723294 - Réf Superimmo : ANVXY65EQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 851 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
14 juin 2025

Baisse de 5,5%

260 000 €
13 mai 2025

Baisse de 6,8%

275 000 €
26 mars 2025
295 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 64 54 57 37 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Annonces similaires
Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Cénac

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.