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Vente maison 174 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cercié (69220)

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  • 1 832 €/m²
  • Cuisine de 15 m²
Dell's Immo

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Description

MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCES ET PARC
Pour ce bien Damien TOMATIS se tient à votre disposition.
En toute tranquillité, mais tout en restant proche de Belleville et des grands axes, belle maison viticole, de 95m² habitables environ, comprenant à l'étage, entrée, cuisine et salon / salle à manger. Au demi niveau chambre, salle de bains et WC. A l'étage supérieur, 2 chambres. Côté dépendances, nous retrouvons, caves, garage, ancien cuvage, atelier... le tout pour 332 m²
environ. Le bien possède un assainissement individuel, type fosse septique et le mode de chauffage est électrique. l'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1987m².
Travaux de restauration à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 85494337 - Réf Superimmo : ANVXXHDRO
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 1 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23557/fees_document.pdf?1717051919

95 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 528 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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