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Description

CESSIEU à 8km de BOURGOIN JALLIEU et 4km de LA TOUR DU PIN, ce tènement composé d'une maison d'habitation et d'une grange sur son terrain clos de 1300m2 est situé sur un secteur résidentiel au calme. La maison de 95m2 env offre 1 pièce de vie avec cheminée et cuisine semi-ouverte, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. Terrasse abritée exposée sud. Cave traditionnelle. Ses équipements : Menuiseries bois dble vitrage, volets roulants électriques, chauffage élec, portail élec, tout à l'égout. Travaux de rafraichissement à prévoir.
POINT FORT : La Dépendance de style dauphinois de 90m2 au sol présente un potentiel exceptionnel pour créer un logement principal ou supplémentaire ou tout autre projet selon vos besoins et vos envies. Elle peut intéresser également un artisan pour la grande capacité de stockage.
Le tout sur un grand terrain de 1300m2 plat, clos et piscinable. Les commerces, écoles du village et ramassage scolaire sont à proximité. Accès gare sncf et autoroutier A43 rapides.
VIDEO SUR NOTRE SITE. Pour plus de renseignements contacter Valérie Pérot 06x86x37x60x06 Agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 08/02/2025 - maj le 06/06/2025 - Réf. agence : 1766 - Réf Superimmo : ANVXXU3I5
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 312 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1949Séjour de 38 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 350 € / an
Maximum : 4 580 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Historique des prix
15 mai 2025

Baisse de 10,5%

264 000 €
8 février 2025
295 000 €
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