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Description

EXCLUSIVITE !!! Maison située à Chamblet, elle représente une réelle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Des travaux sont nécessaires et permettraient de concevoir une belle pièce de vie-cuisine de 45 m2 largement ouverte sur la terrasse et le jardin, pour le reste vous pourrez imaginer deux chambres, un bureau, une salle de douche et une buanderie. Le bien est complété par un garage indépendant et un agréable jardin de 1353 m2 en plein bourg! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover ! (9.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3320 - Réf Superimmo : ANVXW7QVN
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Caractérisques
Prix de vente : 68 000 €Prix au m² : 712 € / m²
Taxe foncière : 592 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,68% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152246.pdf

95,45 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 353 m²Orientation : Nord / Sud
1 caveAnnée de construction : 1857
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 128 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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