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Vente maison 225 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Champeaux (77720)

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  • 2 368 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Lynda Chich - iad

Lynda Chich - iad

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Description

iad France - Lynda Chich (06 65 69 25 68) vous propose : Spécial Investisseur
Vous recherchez un bien refait à neuf et déjà loué ? Cette maison de ville située à Champeaux de 95 m² en surface habitable (110 m² environ au sol), vous attend. Louée de 1090 euros hors charges (Assurance loyers impayés)
Au rez-de chaussée, elle se compose d'une cuisine ouverte sur le lumineux séjour, d'une buanderie et d'un wc.
Au premier étage se trouvent 2 chambres, une salle de bain un wc ainsi qu'un espace dressing.
Le dernier étage laisse libre cours à votre imagination car cette pièce de plus de 35 m² au charme moderne et poutres apparentes terminera de vous séduire.
++ toiture neuve
++ Sans travaux
++ Faible Taxe foncière : 574 €
N'attendez plus et venez visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich EI (ID 83059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1594406 - Réf Superimmo : ANVXWR9AP
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 71 m²Année de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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LYNDA CHICH - IAD

Siren : 908366909 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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