Vente maison 184 900 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Charny Orée de Puisaye (89120)

Maison spacieuse avec sous-sol total et quatre garages - Idéale pour une famille ou un entrepreneur
Nous vous proposons cette superbe maison dotée d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend un garage aménagé, un cellier, une cuisine d'été et une chambre, parfaits pour accueillir des invités ou créer des espaces de rangement supplémentaires.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste salon/séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de trois chambres confortables. Une pièce en mezzanine ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente.
Le grand atout de cette propriété réside dans ses quatre garages, offrant la possibilité de garer un camping-car ou de servir de stockage pour un entrepreneur. La tranquillité est assurée grâce au double vitrage, et le chauffage électrique ainsi que le poêle à granulés garantissent un confort optimal en toutes saisons.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin de 2100 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour des moments de détente en plein air. A VISITER SANS TARDER !!!!!
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. FAUCHEREAU Grégory, Tél. : 06.60.61.11.71 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GROUPE 123 IMMOBILIER

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