Vente maison 455 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

A visiter rapidement, cette maison de plain pied est située dans un quartier calme, à 15 minutes à pied du marché et de la plage. De construction récente (2017), elle a de belles performances énergétiques et est encore sous garanties décennales. Elle possède un beau séjour de 42 m² ouvrant sur sur une terrasse orientée sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre est attenante à la pièce de vie et les 2 autres chambres sont regroupées dans un espace nuit avec salle d'eau et WC séparé. Un cellier complète la maison pour tous les besoins techniques (Pompe à Chaleur, machine à laver...). Toutes les pièces sont équipées de placards, très pratiques. Il faut préciser que cette maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, et est adaptée pour une maison de vacances ou en tant que résidence principale. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 4 789 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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