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Vente maison 498 750 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Châtelaillon-Plage (17340)

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  • 5 250 €/m²
  • 32 terrasses
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

Chatelaillon - à seulement quelques minutes du centre et de la plage, à vélos ou à pieds, maison récente de 95 m2 habitable entièrement de plain pied sur une parcelle de 362 m2 exposée Est-Ouest sans vis à vis et parfaitement au calme.
Elle se compose d'un séjour de 41 m2 avec cuisine équipée semi ouverte très agréable et lumineux du fait de son côté traversant offrant une jolie vue dégagée sur le jardin, 2 suites parentales l'une avec salle de bains et espace bureau (possibilité de faire un dressing) et un WC séparé l'autre avec salle d'eau et WC. Toutes deux donnent sur le jardin paysagé. Une arrière cuisine vient compléter ce bien.
Elle bénéficie également de 2 emplacements de parkings devant la maison.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : AD0706-ADIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVIXMD
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Caractérisques
Prix de vente : 498 750 €Prix au m² : 5 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/183/8elnC/doc3.pdf

95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 362 m²Orientation : Est / Ouest
2 Parkings32 terrasses
Année de construction : 2018Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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