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Description

A 10 minutes de Saint Marcellin, sur la commune de Chatte, je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle offrant une vue dégagée sur le Vercors.
Située dans un environnement paisible, celle-ci offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un grand jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers est un véritable havre de paix.
La partie habitable située au 1er étage se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Une terrasse complète ce bien.
Le sous-sol d'environ 100 m2 se compose du garage et de dépendance.
INFOS TECHNIQUES : Chauffage mixte (fuel et bois) / Menuiseries bois double vitrage / Assainissement : fosse septique
LE SECTEUR : Située à 10 minutes de Saint Marcellin, endroit calme, vue dégagée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 24_175.1 - Réf Superimmo : ANVXX3HSW
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 150 m²Garage
Année de construction : 1988Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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