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Vente maison 192 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chaunay (86510)

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  • 2 021 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Nathalie SICAULT - iad

Nathalie SICAULT - iad

29 avis
06 23 09 26 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : Maison Traditionnelle situé à 30 min de Poitiers et 49 min d' Angoulême accès 3min de la N10 sans nuisance sonore.
Située à Chaunay, à 3 min à pied de l'école primaire, supérette, pharmacie, coiffeur, boulangerie.
Vous rêvez d'une maison traditionnelle alliant charme et modernité ? Ne cherchez plus, cette maison offrant une surface de 95.3m², 3 Chambres avec garage saura vous séduire.
Belle luminosité avec un espace cuisine équipée, ouverte sur le séjour/salon de 45 m² pour crée une ambiance conviviale et idéale pour recevoir vos proches.
Un couloir qui désert 3 chambres avec placard intégré, une salle de douche avec double vasque et un wc indépendant.
Une buanderie/ chaufferie de 10 m2 avec garage de 23 m2.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel par système de chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et la fibre optique.
Un espace de stationnement supplémentaire est également disponible. Si vous rêvez de vous détente en plein air sans vis à vis, l'installation d'une piscine est envisageable pour agrémenter vos journées ensoleillées.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1643263 - Réf Superimmo : ANVXXA4JB
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 2 021 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 658 m²1 Garage
Année de construction : 2016Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 514 € / an
Maximum : 696 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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NATHALIE SICAULT - IAD

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