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20

Vente maison 385 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chelles (77500)

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  • 4 053 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
HAKIMA MOKEDDEM - BSK Immobilier

HAKIMA MOKEDDEM - BSK Immobilier

94 avis
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Description

Dans une rue calme et arborée, à seulement 600 mètres de la gare de Chelles, découvrez cette jolie maison meulière de 1920 mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée avec des prestations modernes tout en conservant le charme de l’ancien.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Une entrée vous accueille et dessert une spacieuse chambre parentale avec un accès direct au jardin. Cette pièce, attenante à un local technique (chaufferie et buanderie), offre la possibilité de créer une suite parentale ou un studio indépendant.
1er étage :
Quelques marches vous mènent à une lumineuse pièce de vie de 39 m² avec parquet, composée d’un salon/salle à manger et d’une cuisine moderne aménagée et équipée.
2e étage :
Un dégagement avec rangement dessert deux belles chambres parquetées, ainsi qu’une salle de bain contemporaine avec WC.
Combles aménageables :
Les combles isolés, accessibles via un escalier escamotable, offrent un beau potentiel d’agrandissement.
Extérieurs :
Un agréable jardin avec terrasse complète l’ensemble, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Deux places de stationnement sont disponibles sur la parcelle devant la maison.
Les + de cette maison
Proximité immédiate des commodités et des transports (gare à 600 m).
Charme de l’ancien (meulière, parquet) et rénovation moderne.
Possibilités d’aménagement supplémentaires (combles, studio).
Environnement calme et verdoyant.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de cœur !
Disponible 7 jours sur 7 sur RDV
Cette annonce référence 262264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026.
Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2021
Score DPE : 386 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 262264 - Réf Superimmo : ANVXXATAC
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 4 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 188 m²Orientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1920Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
386 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2021.

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