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Vente maison 319 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chelles (77500)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chelles (77500)
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- 3 358 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
STÉPHANIE SEGUIN - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située dans le secteur prisé de Mont Chalats, cette maison familiale de 95 m², lumineuse et spacieuse, vous séduira par ses nombreux atouts. À proximité des transports, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille, tout en étant dans un quartier calme et résidentiel.
Au rez-de-chaussée :
Vous trouverez une véranda lumineuse servant d’entrée, un séjour spacieux avec une belle exposition, donnant sur un jardin clos et arboré, orienté Sud/Est. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, idéale pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant et d’un accès direct au garage.
À l’étage :
Le palier dessert 3 chambres avec placards intégrés, un dressing pouvant être aménagé en bureau et une salle d’eau avec WC, moderne et fonctionnelle.
Les atouts du bien :
- Excellente luminosité grâce à une double exposition, créant une atmosphère chaleureuse et agréable
- Espaces de rangement optimisés avec des placards intégrés et un dressing, parfaits pour toute la famille
- Jardin clos et arboré, exposé Sud/Est, offrant un espace extérieur paisible pour profiter du soleil
- Quartier recherché de Mont Chalats, à proximité de toutes les commodités, dans un environnement calme et résidentiel
- Maison prête à vivre, bien entretenue, idéale pour une installation rapide sans travaux
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une famille.
Je suis disponible 7j/7 pour toute question ou pour organiser une visite. Contactez-moi dès aujourd'hui !
Cette annonce référence 262510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE SEGUIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92035983300018.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/11/2024 -
maj le 04/12/2024 -
Réf. agence : 262510 - Réf Superimmo : ANVXXBIPK
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 3 358 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2024.
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