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Description

iad France - Benoit AGBO vous propose: Secteur le Mont-chalats
À vendre, charmante maison de type 5 pièces offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au 1er étage :
Un vaste double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bains.
Au 2e étage :
Deux chambres, dont une avec accès à une grande terrasse bien exposée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au rez-de-chaussée :
Un grand double garage et une superbe véranda donnant sur un joli jardin
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit AGBO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850334962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/04/2025 - maj le 02/06/2025 - Réf. agence : 1736061 - Réf Superimmo : ANVXY9QTY
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - ter. 281 m²Année de construction : 1972
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Historique des prix
2 juin 2025

Baisse de 3,8%

308 000 €
8 avril 2025
320 000 €
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