Wendy TUFFERY - iad

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Description

iad France - Wendy TUFFERY (06 58 01 98 66) vous propose : CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE - TRES BELLE MAISON MITOYENNE DE 4 PIECES DE 95m2 environ (63m2 environ LOI CARREZ) SUR UN TERRAIN DE 250m2 environ - 3 CHAMBRES - PROCHE COMMERCES - ECOLES - TRANSPORT - AU CALME - QUARTIER RESIDENTIEL - Elle comprend : AU REZ-DE-JARDIN : UN GARAGE DE 19m2 environ - UNE CHAUFFERIE - À L’ÉTAGE : UNE ENTREE - UN SEJOUR TRES LUMINEUX - UNE CUISINE AMÉNAGÉE - UN WC INDÉPENDANT - AU SECOND NIVEAU : 3 CHAMBRES DONT UNE EN ENFILADE - UNE SALLE D'EAU - SUR UN TERRAIN ENTIEREMENT CLOTURE DE 250m2 environ - POSSIBILITE DE GARER UN VEHICULE DEVANT LA MAISON - MAISON À FORT POTENTIEL !! - A VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Wendy TUFFERY EI (ID 39233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1610603 - Réf Superimmo : ANVXWU0VV
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²1 Garage
Année de construction : 1959Chauffage au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 19 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
460 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
145 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 630 € / an
Maximum : 4 950 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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