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8
Vente maison 295 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cheptainville (91630)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cheptainville (91630)
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- 3 105 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Enzo GONCALVES - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Enzo Goncalves (06 68 07 55 23) vous propose : Maison de ville Totalement Rénovée sur 3 Niveaux avec Jardin !
Venez découvrir cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, offrant un espace de vie spacieux sur trois niveaux, située dans un quartier paisible et recherché. Avec ses 3 chambres dont une suite parentale, sa cuisine neuve ouverte sur le salon séjour, et son charmant jardin, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs.
Caractéristiques du bien :
1. Espace de Vie : Vous serez séduit dès l'entrée par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans cette maison. Au rez-de-chaussée, le salon spacieux se marie parfaitement avec la cuisine neuve ouverte, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Les multiples fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin, apportant une sensation de bien-être au quotidien.
2. Cuisine Neuve et Fonctionnelle : La cuisine moderne est équipée avec des appareils de haute qualité, prête à accueillir vos talents culinaires. Elle bénéficie d'un aménagement astucieux, vous permettant de cuisiner aisément tout en gardant un OEil sur le séjour et en restant connecté avec vos proches.
3. Suite Parentale Élégante : Montez à l'étage et laissez-vous séduire par la splendeur de la suite parentale qui vous attend. Cette élégante suite offre un espace privé où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Et ce n'est pas tout ! La suite est dotée d'une salle de bains privative réalisée avec des matériaux de très grande qualité, ajoutant une touche de prestige à votre espace personnel. Après une longue journée, offrez-vous un moment de détente et de bien-être dans cette salle de bains somptueuse.
4. Deux Chambres Supplémentaires : Les deux autres chambres à l'étage bénéficient également de beaucoup de luminosité. Parfaites pour accueillir les enfants, les amis ou les membres de la famille.
5. Jardin : La belle saison prend tout son sens dans cet espace verdoyant, malgré sa taille modeste, ce jardin a été aménagé avec soin pour vous offrir un espace vert agréable et paisible. Imaginez les douces soirées d'été en famille ou entre amis, autour d'un délicieux barbecue, créant des souvenirs inoubliables. Et si vous avez la main verte, laissez libre cours à votre passion pour le jardinage et cultivez votre petit potager !
6. Localisation Parfaite : Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et convivial, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous bénéficierez ainsi d'un environnement serein tout en restant connecté aux attraits de la ville.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison entièrement rénovée offrant un espace de vie moderne et fonctionnel, avec un charmant jardin pour profiter de moments inoubliables en famille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Goncalves EI (ID 62999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904754215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1565545 - Réf Superimmo : ANVXW88TP
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 3 105 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 032 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 87 m² | Année de construction : 2008 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2022.
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