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Vente maison 199 500 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Choisy-au-Bac (60750)

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  • 2 100 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
L'Art 2 vendre Immobilier

L'Art 2 vendre Immobilier

227 avis
06 34 20 93 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charmante maison en pierre intégralement rénovée en 2024.
TRACY LE MONT est à seulement 7mn de CHOISY-AU-BAC et 15 mn de COMPIEGNE.
Elle vous offre une surface habitable de 95 m² avec cinq pièces spacieuses dont trois chambres,
L'espace de vie de 40M² est le coeur de la maison, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis avec également la cuisine aménagée et équipée et son espace repas.
Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants, garantissent une intimité optimale.
La maison est isolée avec 10 cm de laine de roche, assurant une excellente performance énergétique. La toiture en tuiles, toute neuve, et le chauffage électrique à inertie offrent un confort maximal.
À l'extérieur, une terrasse de 15 m² et un jardin de 130 m² invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le garage est un atout supplémentaire.
Tracy propose une école élémentaire / maternelle et pour vos courses, des commerces (alimentation, pharmacie etc...sont à seulement 2 minutes en voiture.
Cette maison est le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Tracy-le-Mont.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Carole DELION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527878276 COMPIEGNE
RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD

Publiée le 05/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM2490-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXWUPYX
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 130 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 21 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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