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Description

EXCLUSIVITE- CLAMART CENTRE
Votre agence Actifimmo a le privilège de vous présenter à la vente cette belle maison ancienne, 1925, située dans une impasse très prisée des clamartois.
Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine et wc au rez-de-chaussée.
Au premier étage 2 chambres et salle de bains avec douche et baignoire.
Au second, une chambre de 23 m², et wc
Ne passez pas à côté de cette belle maison, exposée sud/ ouest, au calme d'une impasse , qui dispose d'un extérieur, et d'un stationnement résidentiel gratuit!
A proximité de la forêt, écoles et commerces.
A voir
Honoraires: 4,1% ttc à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 671 500 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/06/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 686-ACTIF - Réf Superimmo : ANVXVZQWK
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 336 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : 0

95,28 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeCave
1 terrasseAnnée de construction : 1925
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix
8 juillet 2024

Baisse de 6,7%

699 000 €
9 juin 2024
749 000 €
Localisation
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