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Vente maison 479 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clermont-l'Hérault (34800)
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clermont-l'Hérault (34800)
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- 5 042 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A ne pas rater chez HOMKI : Maison de caractère en pleine nature – 95 m² sur parcelle de 6500 m²
Découvrez cette charmante maison de 95 m², nichée sur les hauteurs, au cœur de la garrigue. Implantée sur une vaste parcelle de 6500 m², elle offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée, idéale pour les amoureux de la nature.
Cette maison moderne et fonctionnelle se compose de d'un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte.
Quatre chambres confortables, de 11 à 13 m², dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs.
Une salle de bain avec WC.
Une buanderie pratique.
La maison dispose d’un forage pour l’approvisionnement en eau, complété par une fosse septique avec filtre compact. Côté énergie, elle est équipée de panneaux solaires récents (avril 2023), offrant une consommation immédiate de 6 kW, elle est également isolée par l’extérieur (ITE)
Climatisation dans le salon, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, et volets roulants électriques pour une parfaite isolation.
Des Caméras de vidéosurveillance sont présentes tout autour de la maison.
Un grand cellier en sous sol pour ranger toutes vos affaires et vélos
Une piscine au chlore avec filtre à sable, agrémentée de belles pierres naturelles, pour des moments de détente en toute intimité sur cette grande terrasse.
Un environnement typique de la garrigue, parfait pour se ressourcer et profiter d’un cadre verdoyant.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison mêlant modernité et authenticité dans un environnement préservé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Berenguel, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811 408 806, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2000€
Les charges sont de 0€
Publiée le 29/11/2024 -
Réf. agence : Homki246_bfge7 - Réf Superimmo : ANVXXC6WL
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| Prix de vente : 479 000 € | Prix au m² : 5 042 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 500 m² | Orientation : Est |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1969 | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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