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Vente maison 60 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cléry-le-Petit (55110)
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cléry-le-Petit (55110)
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- 632 €/m²
- Chauffage au gaz
Melissandre GUILLAUME - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier vous présente cette maison individuelle à rénover datant de 1956.
Elle est située dans la paisible commune de CLERY LE PETIT sur une belle parcelle close de plus de 10 ares!
Ses 95 m2 habitables se composent comme suit:
Au rez de chaussée surélevé: Un couloir avec placard dessert un salon lumineux de plus de 17 m2, une cuisine d'environ 8 m2, une salle d'eau de 9 m2, une buanderie, un wc séparé et 3 chambres de 9 m2/ 11.50 m2/ 12.90 m2 .
Au sous-sol: Un garage (stationnement 2 voitures), une pièce chauffée de 11 m2, une cave de 16 m2 et une pièce de stockage.
A l'exterieur, l'agréable terrain est composé d'une terrasse carrelée, d'un appentis et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement (pourquoi pas une terrasse à l'arrière ou un agrandissement?!)
*Toiture d'origine en tôles.
*Assainissement: reliée au réseau collectif; CONFORME!
*Chauffage central au gaz citerne (chaudière en panne)
*Menuiseries en PVC double vitrage volets roulants électriques et manuels + quelques fenêtres en bois double vitrage.
*Les commodités: à seulement 3 kms de Dun sur Meuse (maison de santé, pharmacie, boulangerie, superette, écoles, restaurant, ...), 14 kms de Stenay, à 33 kms de la frontière Belge ou de Verdun et ses nombreux commerces.
Pour mieux visualiser le projet d'architecte 3D réalisé, cliquez sur le petit œil en haut de l'annonce.
Vous souhaitez en savoir d'avantage sur cette maison? Contactez moi au 06 72 85 71 50 afin que nous puissions échanger à ce sujet et prendre rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 571598 )
Publiée le 02/11/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 830031136146 - Réf Superimmo : ANVXX35TH
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| Prix de vente : 60 000 € | Prix au m² : 632 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 95 m² - 5 pièces - 4 chambres |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Chauffage au gaz | Séjour de 17 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 710 € / an
Maximum :
3 720 € / an
Diagnostics réalisés le 09/01/2024.
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