Vente maison 698 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Colombes (92700)

iad France - Walid Mogaadi vous propose: Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin à Colombes - Idéal pour les Familles (joignable 7j sur 7! Visite virtuelle disponible sur site iad)
Bienvenue dans cette maison pleine de charme située à Colombes, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1930, cette maison de 100m² sur un terrain de 220m² est un véritable bijou architectural doté de tout le confort moderne à 4 minutes d'une zone commerçante et du Leclerc .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, offrant un espace idéal pour les repas en famille et les moments de détente. Un WC séparé et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie.
À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain complète avec baignoire et un dressing offrent aux résidents un espace privé et confortable. Chaque pièce est agencée avec goût pour créer une atmosphère accueillante.
Ensuite, un potentiel immense, laissez libre cours à votre imagination pour créer votre espace de rêve, un jardin pour profiter des beaux jours et des moments en plein air, disposant d'un salon extérieur pour les repas d'été avec une dépendance, puis surtout la possibilité de faire vivre un potager important.
Ajoutez une touche personnelle à cet espace extérieur pour en faire un vrai havre de paix. L'emplacement de cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon familial.
- Transport : Bus 276 / N24 2minutes à pieds / Tramway T2 Jacqueline Auriol 4 minutes à pied
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété à Colombes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Mogaadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 940620123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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WALID MOGAADI - IAD

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