Vente maison 82 060 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Compreignac (87140)

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 85 ans.
Au cœur de Compreignac, très belle maison des année 70 sur sous-sol, idéalement placée.
Cette belle maison saura vous séduire à coup sûr. Le bien dispose d'un jolie salon/ salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine équipée qui donne elle aussi sur une autre terrasse afin de profité du superbe jardin. Côté nuit, vous trouverez également trois chambres dont une suite parentale. salle d'eau, toilette vienne compléter ce bien.
Le vaste sous sol vous permettra de garer plusieurs voiture.
En extérieur vous tomberez assurément sous le charme de ce parc verdoyant, fleuri, arborer et parfaitement entretenu.
Valeur Vénale : 170 000 €
BOUQUET : 82 060 euros
RENTE VIAGERE : 390,93 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE des prix à la consommation.
Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé.
Frais de notaire : 9.900 euros (estimés sur la valeur occupée)
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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

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