Audrey BOURDONCLE - iad

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Description

iad France - Audrey Bourdoncle (06 62 12 88 40) vous propose : Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cet ensemble immobilier situé dans un cadre verdoyant. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial, ce bien offre un POTENTIEL EXCEPTIONNEL.
Découvrez une maison d’habitation de 95 m², elle se compose d’une grande VERANDA de 22 m², d’un salon/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, une ancienne souillarde aménagée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Deux CAVES offrent des espaces de stockage.
Le TERRAIN joliment arboré et entretenu, vous profiterez d’une PISCINE de 5x10 m, d’un GARAGE, d’un four à pain fonctionnel et une magnifique GRANGE de plus de 220 m² environ, offrant de multiples possibilités (atelier, projet de rénovation, stockage).
Que vous soyez en quête d’un cocon familial, d’un projet d’aménagement ou d’un espace où laisser libre cours à vos projets, cet ensemble immobilier saura répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez moi pour avoir plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Bourdoncle EI (ID 55504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660311 - Réf Superimmo : ANVXXH4KY
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 12 430 m²Piscine
1 GarageChauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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