Vente maison 165 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Condé-sur-Vire (50890)

iad France - Pascale Theault (06 47 83 30 23) vous propose : une maison de plain-pied de 95 m² située à Condé-sur-Vire. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon large pouvant faire office de petite terrasse. Le bien dispose également d'un WC, d'une salle d'eau et de trois chambres.
Construite sur un sous-sol, la maison inclut un garage, une cave, une arrière-cuisine et une pièce à aménager selon vos besoins.
Le terrain entourant la maison est facile d'entretien et quelques dépendances permettent du stockage. Le terrain est clos et sans vis-à-vis.
La maison se trouve à 2 km de Condé-sur-Vire et à 4 km de Torigny-les-Villes, avec les écoles à proximité immédiate en voiture
Points clés :
- La maison peut être reliée à la fibre
- Toiture en excellent état
- Fenêtres en PVC avec volets électriques
- Chauffage au gaz de ville
- Grenier aménageable
- Balcon sécurisé par un portillon
- Maison très bien entretenue et rénovée avec goût
Travaux à prévoir :
- Mise aux normes de l'électricité
- Réfection de la fosse toutes eaux
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault EI (ID 47342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 737 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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PASCALE THEAULT - IAD

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