Vente maison 99 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

En exclusivité, découvrez cette maison indépendante sur sous-sol, située à 5 minutes du centre-ville de Cosne-sur-Loire et à 1H45 du sud de Paris.
Elle se compose d'une véranda de 20 m2, une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé,
A l'étage, un palier déssert une chambre avec ouverture sur un point d'eau et wc, ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon vos envies.
Deux garages et des dépendances, parfaits pour le stationnement et le stockage.
L'ensemble sur un terrain de 1000 m2, clos et arboré.
Double vitrage et volets roulants électriques, mode de chauffage assuré par une chaudière gaz récente, DPE classé en D.
Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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