Vente maison 232 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Couëron (44220)

Bienvenue dans cette maison de 1936 située dans la charmante commune de Couëron, offrant un espace généreux et un potentiel à exploiter. Caractéristiques principales : Surface habitable : Environ 95 m² Terrain : 745 m² État : Maison nécessitant des travaux de rénovation Potentiel : Gros potentiel pour une rénovation complète. En précisant qu'elle possède un garage, une dépendance et un appenti. Jardin : Espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs en famille. Description : Cette maison présente une opportunité rare de créer la maison de vos rêves. Les espaces intérieurs offrent de nombreuses possibilités et amplement assez d'espace pour réaliser vos idées de rénovation et d'aménagement pour répondre aux besoins de votre famille. Le jardin, d'une taille généreuse, est l'endroit parfait pour créer un oasis de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air en toute intimité. Située dans un quartier familial et convivial, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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GUY HOQUET LE HEZO

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