Vente maison 799 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Courbevoie (92400)

Lassé(e) de la vie en appartement ? Optez pour l'indépendance et le confort d'une maison !
Nichée au cœur de Bécon les Bruyères, un véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités. cette maison de ville de 94 m² de surface habitable, et plus de 150 m² de surface au sol, vous offre l'opportunité unique de devenir propriétaire de votre cocon à personnaliser.
Profitez de l'indépendance et du calme d'une maison individuelle sans les contraintes de la copropriété.
Cette demeure, répartie sur trois niveaux et bénéficiant d'une exposition Sud, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. En effet, elle offre une surface au sol généreuse de près de 155 m² (Hors Garage), comprenant un premier niveau composant l'espace réception avec son salon lumineux accolé à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc, et un bureau indépendant (pouvant faire office de chambre avec sa douche privative).
A l'étage, elle possède 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec fenêtre et un second wc indépendant.
Avec un accès par une porte dérobée, vous découvrirez un plateau de combles mansardées de 26 m² au sol, idéale pour un espace de stockage ou une chambre permettant d'accueillir les amis de passage.
Pour les amateurs d'espaces à aménager, avec son sous-sol de 30 m² à aménager, vous disposez d'un espace vierge à aménager selon vos envies : une salle de jeux, un bureau ou une pièce de détente.
Bien que cette maison ne dispose pas actuellement d'espace extérieur elle dispose d'un petit plus remarquable ! Le Plan Local d'Urbanisme autorise la surélévation et la création d'une toiture-terrasse. Imaginez vous profiter des beaux jours sur un espace extérieur privatif, avec une vue dégagée sur les environs. Ce projet vous permettra de créer un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Référence agence : 1777

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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