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Vente maison 174 900 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Courcelles-lès-Lens (62970)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Courcelles-lès-Lens (62970)
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- 1 841 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON MITOYENNE + 3 CHAMBRES + 1 SALLE DE BAIN + 1 SALLE D'EAU + GARAGE + JARDIN
NOUVEAUTE en EXCLUSIVTE chez ABITHEA.
Dans un secteur apprécié et calme de Courcelles les Lens, venez découvrir cette jolie maison cocooning de près de 98m2 mitoyenne ,dont un côté par la garage ,dans un petit lotissement en impasse.
Dès l'entrée vous serez charmés par l'entrée qui dessert un séjour de 28m2 lumineux grâce aux différents points de lumière, suivi d'une cuisine équipée récente de 12m2 ;actuellement fermée, mais vous aurez la possibilité de l'ouvrir, une première salle de bain ,récente, de 4m2 puis un WC séparé.
A l'étage, vous disposez d'un palier avec un puit de lumière ,suivi de 3 chambres allant de 9.90m2 à 12.40m2 dont 2 disposent d'un petit placard de rangement et de la seconde salle d'eau avec également un second WC.
Vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis grâce au jardin bien exposé ,possèdant 2 terrasses et qui est de plus, parfaitement entretenu et entièrement clôturé.
Concernant le mode de chauffage , la maison est equipée d'une chaudière qui alimente les différents radiateurs et elle chauffe également l'eau.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la porte d'entrée est quant à elle une partie en alu et une autre en PVC et les volets sont pour le RDC électriques avec la possibilité de les gérer via le téléphone.
Côté stationnement, vous avez un garage de plus de 16m2 , plus un emplacement devant celui ci et un autre devant la maison.
Une cave vient compléter la maison et vous avez la possibilité d'avoir une seconde cave.
CLASSE CLIMAT: E
CLASSE ENERGETIQUE: E
Cette maison parfaitement entretenue n'attends plus que vous!
Envie d'une visite?Contactez votre conseiller immobilier Audrey Lainé 0650168450 Agent commercial RSAC No899 953 475
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés se trouvent sur le site GEORISQUES :
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Publiée le 29/05/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : AL-827 - Réf Superimmo : ANVXVVRWS
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| Prix de vente : 174 900 € | Prix au m² : 1 841 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| 2 terrasses | Année de construction : 1965 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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