Vente maison 207 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cournonterral (34660)

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située sur les hauteurs de Cournonsec, offrant une vue dégagée. Avec une surface habitable de 95m², cette maison sur une parcelle de 229m² propose un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités. Veuillez noter que des travaux de consolidation des fondations sont nécessaires en raison de fissures structurelles extérieures.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 15m², parfait pour du rangement supplémentaire. L'espace de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine séparée, totalisant 40m², ainsi que d'un WC indépendant. Cet espace est idéal pour créer un espace convivial et lumineux.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour accueillir des invités.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison avec une vue magnifique et de réaliser un projet de rénovation sur les hauteurs de Cournonsec.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel.
Cette annonce référence 241351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014.
Prix du bien : 207 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 207 000 €

Prix au m² : 2 179 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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MAXIME CHANU - BSK IMMOBILIER

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