Frédéric POTIER - SAFTI

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Description

Située à Couthures-sur-Garonne (47180), cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Idéalement placée à proximité d'une école et commerce de proximité elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique renforce la connectivité de la région, offrant ainsi un bon équilibre entre tranquillité et modernité.
À l'extérieur, une terrasse et un balcon, permettant de profiter des beaux jours et de prendre ses repas en plein air.
À l'intérieur, cette maison de 95 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et 1 bureau . Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire, tandis que la cuisine ouverte ajoute une touche de modernité à l'espace de vie. Avec une surface habitable bien agencée, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599 - SAFTI – POTIER Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 15/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1324869 - Réf Superimmo : ANVXWBDI2
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 €Prix au m² : 1 305 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 120 m²Balcon
TerrasseAnnée de construction : 1900
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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