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Vente maison 460 000 €
95,37 m²
5 pièces 5 p
Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

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  • 4 823 €/m²
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Description

Sur la commune de COUZON-AU-MONT-D'OR (69270), dans un cadre arboré et au calme, sur les hauteurs mais proche des commodités grâce à un sentier desservant facilement le centre , villa traditionnelle de 1972 élevée sur sous-sol complet, d'une superficie totale d'environ 95,37m² habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée du sous-sol à usage de garage et cave avec une partie aménagée composée d'une chambre, buanderie et WC. Puis à l'étage on retrouve le salon/ séjour lumineux qui donne accès au balcon avec vue magnifique sur le Val-De-Saône, cuisine, salle de bain, WC ainsi que 3 chambres. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 783m² exposée avec la possibilité d'acheter plus de terrain attenant. 460 000 euros compris les honoraires de négociation à la charge du vendeur.Hervé COCHET service négociation SCP Mes ANGLADE Frédéric, BOUDIER Stéphanie, office notariale du Val de Saône, 2 bis rue Jacques à NEUVILLE SUR SAÔNE (69250) 06/24/40/21/14 ou 04.78.91.30.16Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 27/07/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 69050-1057682 - Réf Superimmo : ANVXWEMAN
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 4 823 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

95,37 m² - 5 pièces - ter. 783 m²Année de construction : 1972
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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