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Description

maisons divisées en trois biens avec terrain constructible clos de 1400m2 et entrées séparées, à moins de 5 minutes à pied des commerces et du centre ville.
- un appartement d'environ 45m2 actuellement louée avec terrain et entrée indépendante, loyer 334 euros, cet appartement est composé d'une chambre, une salle d'eau, une véranda et une grande cuisine.
- Un autre appartement à rénover avec cour exterieure et entrée indépéndante , composé au rez-de-chaussée d'un couloir qui dessert une cuisine, un salon, une salle a manger, et une salle d'eau, les combles sont aménagés en chambres. Pas de locataire sur cet appartement
Possibilité de réunir ces deux appartements pour faire une grande maison d'habitation. Un grand garage compléte ce bien.
-Un autre maison de 45m2 environ avec entrée indépendante, actuellement louée (loyer de 318€), avec un terrain d'environ 500 m2 constructible et petit garage. Proche du centre ville et des commodités.
Le bien est à rafraichir, relié au tout a l'égout, menuiseries simple vitrage bois, une chaudière fioul par bien.
Contactez-moi pour une visite Nelly Oullion au O6 68 78 18 O8, Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 818 530 560)
SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Oullion Nelly - - NoRSAC: 818530560, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay
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Publiée le 13/09/2024 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : ONVMA4410025566 - Réf Superimmo : ANVXWOCSB
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=5

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 491 m²2 Garages
Année de construction : 1970Chauffage individuel au fuel
Coin cuisine3 salles d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
519 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
152 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 360 € / an
Maximum : 8 670 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Historique des prix
29 septembre 2024

hausse de 6,7%

160 000 €
13 septembre 2024
150 000 €
Localisation
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