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Vente maison 193 800 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Créances (50710)

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  • 2 040 €/m²
Laurence BRIARD-BOITTIN - Propriétés-privées.com

Laurence BRIARD-BOITTIN - Propriétés-privées.com

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Description

Maison Habitation en très bon état de présentation. Cette maison entièrement rénovée comprend une entrée sur le salon séjour, cuisine aménagée, wc chauffeie au rdc. A l'étage le palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc. La rénovation comprend fenêtres double vitrage, systhème de chauffage par géothermie, isolation au norme . Le jardin comprend une terrasse, une dépendance, un espace pelouse sans vis à vis.
L'assainissement est au norme.
Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663
Prix 193800 euros, honoraires charge vendeur:
DPE C 162kwh/m²/an ; GES A 5 kgCO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2024 estimée entre 960 euros et 1350 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437 616 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378968
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Laurence Briard-Boittin Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437 616 444
Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 378968LBRB - Réf Superimmo : ANVXWW8TP
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Caractérisques
Prix de vente : 193 800 €Prix au m² : 2 040 € / m²
Taxe foncière : 711 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/377519.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²1 niveau
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1983
1 salle d'eauJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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LAURENCE BRIARD-BOITTIN - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

Siren : 437616444 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
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