Vente maison 330 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Crémieu (38460)

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023, située dans le charmant village d’Optevoz. Profitez d’un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Crémieu et 30 minutes de l’aéroport Lyon St Exupéry.
Détails de la propriété :
Surface habitable : 95 m²
Pièces : 4 (3 chambres : 2 au 1er étage et 1 dans les combles)
Cuisine : Équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine
Chauffage : Poêle à bois, citerne de gaz enterrée et chaudière récente pour un confort optimal
Orientation : Lumineuse et exposée à l'ouest avec double vitrage
Extérieur :
Parcelle : 948 m², entièrement clôturée
Jardin et terrasse : Terrasse couverte idéale pour profiter de l’extérieur
Stationnement : Plusieurs places de parking sur la propriété
Dépendances : Espaces de stockage ou projet d'aménagement possibles
Commodités à proximité :
Écoles : Maternelle et primaire dans le village, transport scolaire disponible pour le collège et le lycée
Commodités : Épicerie, boulangerie, restaurant et salon de coiffure
Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341 - SAFTI – DHIVERS Sylvain, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVAIN DHIVERS - SAFTI

Siren : 880780341 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 025 936

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