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Vente maison 62 900 €
95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cressat (23140)

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  • 662 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Mélanie Sinet - iad

Mélanie Sinet - iad

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Description

iad France - Mélanie Sinet (06 78 71 25 53) vous propose : A voir sans attendre !!!
Situé à 5 min (4,8 km) de Jarnages, 5 min (4,8 km) de Chénérailles, 14 min (16,7 km) de Gouzon, 22 min (25,7 km) de Guéret.
Venez découvrir cette maison rénovée, mitoyenne d'un côté, disposant en rez-de-chaussée d'un salon, d'une cave voûtée, d'une cuisine/séjour de 23 m² environ, d'un WC et d'une buanderie/chaufferie. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage au fioul.
Côté confort, elle possède du double vitrage, le tout à l'égout, l'électricité fonctionnelle. Maison habitable de suite.
Pour les extérieurs, le bien dispose d'un terrain de 1 553 m² environ avec garage et atelier non attenant à la maison.
A ne pas manquer !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Sinet EI (ID 73431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1608715 - Réf Superimmo : ANVXWTSTB
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Caractérisques
Prix de vente : 62 900 €Prix au m² : 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 629 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2021.

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