Vente maison 187 500 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Croix (59170)

Nouvelle Pépite : Maison 3 chambres (possibilité 4) avec jardin
Idéalement placée dans une rue calme et recherchée à 350m du métro Mairie de Croix, à proximité des commerces et du centre ville.
A deux pas des écoles, des clubs sportifs et des établissements de santé.
La maison se compose d'une entrée donnant sur le séjour et la salle à manger, elle-même donnant accès à la cuisine et la véranda.
Vous découvrirez les WC et la salle de bains.
Au 1er étage, un palier dessert une grande chambre et une 2ème chambre avec placard.
Au 2ème étage, une autre chambre ainsi qu'une pièce permettant une 4ème chambre (non comptée dans la superficie habitable).
Vous profiterez d'un jardin exposé SUD-Ouest et d'une cave.
Informations techniques :
- Menuiseries bois simple vitrage sauf 2ème chambre en double vitrage
- Chauffage au gaz
- Jardin exposée Sud-ouest
- Travaux à prévoir : Menuiseries, installation électrique, isolation, rafraichissement.
+ Secteur prisé
+ Jardin bien exposé
Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre pépite dans les villes de Wasquehal, Villeneuve d'ascq, Roubaix, Lille, Marcq en Baroeul, Hellemmes, Mons en Baroeul, Hem et dans toute la métropole lilloise. Appelez nous !
N'hésitez pas à contacter au O6.51.95.37.02 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 187 500 €

Prix au m² : 1 974 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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