Vente maison 215 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

Cuzance (46600)

Maison plain-pied 95 m² de 2013 sur terrain ( en grande partie clos ) de 1450 m².
Située à 5 minutes de Martel et de l'autoroute A20, 25 minutes de Brive La Gaillarde ce bien se compose de:
- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m² avec cellier attenant
- 3 belles chambres avec rangements intégrés
- 1 salle de bain ( avec arrivée d'eau et évacuation prévues pour accueillir une douche)
- garage de 15 m²
- terrasse carrelée orientée Sud de 35 m²
Pour réchauffer vos journées d'hiver, vous pourrez profiter d'un poêle à granulés programmable.
Double vitrage PVC, volets roulants.
Ce bien n'attend plus que vous !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865355)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	154 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2013.

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ARNAUD VERGEADE - CAPIFRANCE

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