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Description

À vendre : Maison mitoyenne 90 m² - Denain (59220)
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne de 90 m² sur un terrain de 250 m² offre un beau potentiel ! Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon-salle à manger de 26 m² ouvert sur une cuisine spacieuse de 19 m², ainsi qu’une buanderie, WC et salle de bain.
À l’étage, une grande chambre et deux chambres passantes vous attendent. Vous disposez également d’une cave, d’un grenier, d’une terrasse de 20 m² et d’un jardin clos sans vis-à-vis.
Des travaux sont à prévoir (toiture et humidité). Idéal pour les bricoleurs !
Pour plus d’informations, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343

Publiée le 06/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 174277 - Réf Superimmo : ANVXWMP6T
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1940
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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