Vente maison 125 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dixmont (89500)

Longère de 1886 à rénover
Longère 5 pièces de 95M2 habitable, sans vis à vis , calme et ensoleillé, grange de 70M2. Grenier 100M2, terrain 1500M2 arboré.
Idéal pour résidence familiale ou secondaire située à 25 mn des gares de Joigny ou Sens. Coup de cœur assuré. Bien que d'important travaux soient nécessaires, cette belle demeure en vaudra la peine, elle offre de nombreuses possibilités pour créer votre espace de vie idéal.cette maison deviendra un véritable bijou, avec son charme unique et son caractère authentique. Budget travaux à prévoir de 30 à 50 K€.
Prix négociable sur place. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Norbert HERRATI au +33787001291

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Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	119 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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NORBERT HERRATI - LMD IMMOBILIER

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