Superimmo
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Vente maison 129 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Domfront en Poiraie (61700)

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  • 1 358 €/m²
  • Chauffage au fuel
Damien LESELLIER - Capifrance

Damien LESELLIER - Capifrance

47 avis
06 47 16 38 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A Domfront en Poiraie, sur le secteur de Rouellé, au calme en campagne, venez découvrir cette longère sur son terrain clos et arboré complet de 4872m² dont un bâtiment de 175m² et son pré de plus de 3000m². Elle offre une surface habitable d’environ 95m² avec des annexes et garages en plus.
Au rez de jardin : cuisine, séjour, salon, 3 chambres, salle de bain, WC séparé, dégagement, une partie cave étable attenante.
Au rez de chaussée – sous-sol : cave, chaufferie, 2 garages
A l’extérieur : grande cour avec entrée indépendante qui donne accès au pré et au bâtiment. Espace pelouse, jardin et terrain de boule.
Gros œuvre en bon état (murs, charpente couverture), présence d’un puits, passage de la fibre optique.
Travaux à prévoir : isolation, électricité, chauffage, rafraichissement et rénovation de la partie droite de la maison avec possibilité de décloisonner facilement. Fosse septique à remettre aux normes.
Taxe foncière 901€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864694)

Publiée le 29/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935585967 - Réf Superimmo : ANVXW6VEF
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 358 € / m²
Taxe foncière : 901 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 872 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
GarageChauffage au fuel
Séjour de 13 m²1 salle de bain
1 wc4 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Siren : 882352156
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