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Vente maison 199 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Dordives (45680)

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  • 2 095 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Elodie MARQUET - iad

Elodie MARQUET - iad

28 avis
06 20 67 35 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Marquet (06 20 67 35 56) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Dordives, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Construite dans les années 70 et en très bon état général, cette maison de 95m² offre 2 chambres avec possibilité d'une troisième, un jardin privatif de 700 m2, un sous sol total et une terrasse ensoleillée. Située à proximité de toutes les commodités, supermarché à 1 km et gare à 2 km, cette propriété est un véritable cocon à ne pas manquer. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des facilités urbaines. Cette maison de plain-pied est parfaite pour un confort de vie optimal. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce petit coin de paradis à Dordives.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Marquet EI (ID 40353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 30/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1592556 - Réf Superimmo : ANVXWKZAU
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 758 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2024.

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